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2020-02-22 14:29 来源:中国发展网

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  海拉尔献谛碌集团 在业内人士看来,“楼市调控进入了深层次领域,对于一些补涨的城市,市场偏热政策便会有所变动,具有风向标意义”。 如今楼市整体进入横盘期,学区房价格平稳  学区房是楼市中的“另类刚需”  风头趸  文/图羊城晚报记者詹青  每年3、4月,莺飞草长的季节。

此外,“意见”还要求加大惩戒力度,凡是拒绝或变相拒绝职工办理住房公积金贷款的,一经查实,将责令限期整改,拒不整改的记入企业信用档案,同时,利用南京市“七日双公开”信息采集平台导入“信用中国网”,将相关单位列入严重失信类黑名单。位于金融城的佳兆业逸灏苑为复式产品,27层以下为83-98平方米的小面积复式,27层以上为156-323平方米的大面积复式,网签均价接近5万元/平方米。

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  昨日,四大银行方面均向羊城晚报记者表示,近期房贷利率不会做出调整,首套依然为上浮10%起,二套房上浮15%起。以前两居室5200到5500元,今年都要到6200到6500元了。

  广州和天津保持着2016年的同样位势,分获综合排名第4和第5位。

  城市副中心限制各类用地调整为区域性物流基地和批发市场市规划国土委表示,城市副中心这个区域要围绕对接中心城区功能和人口疏解,促进行政功能与其他城市功能有机结合,以行政办公、商务服务、文化旅游为主导功能,形成配套完善的城市综合功能。

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  在河西大街这幅地块的现场,整个地块被高高的围墙包围,东侧大门紧锁,西侧围墙上贴着一张“区施工工地扬尘污染控制公示牌”,常年被风吹日晒后公告牌四分五裂,从模糊的字迹中可以辨认出这幅地块为河西中部地区33-2号地块,建设单位南京瀚海房地产,施工单位江苏长江机械化基础工程公司。

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云南:团费上涨游客减少,如何面对转型阵痛

广州窒悔曳工贸有限公司 有趣的是,尽管三线城市土地溢价率最高,但楼面均价的涨幅却是最低的,为12%,成交面积和土地出让金同比去年均有所下滑。

李自良、伍晓阳、姚兵、王研、侯文坤

2020-02-2207:59  来源:新华社
 
原标题:团费上涨游客减少,如何面对转型阵痛?——云南整治旅游市场新规实施首个小长假追踪

  刚刚过去的“五一”,是云南自4月15日起推行的整治旅游市场22条举措实施后的第一个小长假。

  云南省旅游发展委员会2日晚间发布消息,“五一”小长假期间,全省接待游客和旅游业总收入仍有明显增长,但旅行社日均接待游客3.18万人次,比4月15日以前日均下降56.9%。传统旅游目的地丽江、西双版纳、德宏接待游客总数同比分别下降3.84%、14.6%和25.86%。

  “新华视点”记者调查发现,重拳治理下,云南旅游团费普遍上涨,“低价团”已难觅踪影,不少游客表示“全程没有强迫购物”,玩得更加舒心。不过,随着团队游客减少,旅行社生意清淡,相关行业受到波及,市场阵痛也开始显现。一些旅游企业已在谋划转型升级。

  “低价团”难觅踪影,昔日火爆的旅游购物点门可罗雀

  “石林一日游”是昆明旅游的经典路线,据有关部门测算,其成本在260元到280元。日前,记者走访昆明多家旅行社并查询各旅游网站发现,“石林一日游”的报价普遍在300元出头。昆明火车站附近某旅行社员工说:“以前六七十块就可以报石林一日游,现在要320元。”

  云南假日风光国际旅游集团是旅行社龙头企业,其董事长张兴平介绍,该集团云南旅游产品全部涨价,涨幅从1000元到3000元不等。在昆明火车站附近多家旅行社门店,“大理-丽江-香格里拉”等热门旅游路线以前有几百元的团,现在报价都要两三千元,“低价团”已难觅踪影。

  除了禁止“不合理低价游”,云南整治措施还包括“取消旅游定点购物”,意在彻底打破“低价恶性竞争、高额购物回扣”的畸形经营模式。

  记者在昆明佳盟花卉市场、昆明泰丽宫翡翠博览中心等地看到,这些昔日火爆的旅游购物场所,如今一些商店或关门歇业,或门可罗雀,不见旅游大巴和团队游客。

  4月29日,记者看到,在离昆明市区10多公里的4A级景区“七彩云南”,仍有不少游客在购物店选购翡翠、精油等商品,但旁边都没有导游跟着。来自内蒙古的游客崔女士说:“导游没有诱导或强迫购物,都是游客自由选购。”

  来自大连的游客小田和女友一起报了每人3680元的“昆明-大理-丽江6日纯玩团”,行程4月30日结束。“云南风光秀美、气候宜人,给我们留下了美好印象。”他表示,“导游全程没有强迫购物,我们玩得非常舒心。”

  团队游客减少,市场阵痛显现

  随着云南旅游团费上涨,团队游客数量明显减少,旅行社生意清淡,相关行业受到波及,市场阵痛开始显现。

  以接待团队游客为主的旅行社和部分景区,生意明显清淡了许多。“五一”小长假,丽江玉龙雪山景区接待游客2.5万人次,同比减少29.37%。以4月28日为例,昆明石林景区接待游客4819人次,同比减少50.5%;宜良九乡景区接待游客2208人次,同比减少45.1%。

  “我们旅行社有150多个导游,如今大部分闲着,有的已经辞职、改行,还有的去了外地带团。”云南香格里拉某旅行社导游陈雯说。在昆明石林景区,4月29日刚带完团的导游小普告诉记者:“这是我一周来带的第一个团。新政策实施以前,我基本上一天带一个团,最多的时候甚至带3个。”

  旅游相关行业也受到冲击。芒市俊源酒店总经理刘净源说,其酒店有97间客房,以前团队游客每天要用70多个,现在基本空置着。云南省旅游商会秘书长李瑜敏分析,首先受影响的是购物店、旅行社和导游,接着还将有宾馆酒店、旅游客运和航空公司等。

  一些企业谋划转型升级,改变“低价接团、高回扣购物”赢利模式

  云南省旅发委副主任文淑琼表示,重拳整治旅游市场乱象虽然短期内会造成旅游线路价格上涨,一定程度上影响部分消费者的出游意愿,但从长期来说,有助于市场回归理性,提升游客的旅游体验,这对各方来说都是一件好事。

  一些旅游企业已在谋划转型升级。某互联网旅游平台表示,将积极打造“新云南之旅”,包括力推云南纯玩团、私家小团、定制团等,提高消费者赴云南旅游的幸福感。云南锦爱旅游集团提出,整治新规实施以后,云南真正实现“游购分离”,可以考虑用好“净土旅游”的理念吸引游客。

  云南未来将如何引导旅游业整体转型升级?

  目前,旧的发展模式难以为继,不少旅游企业面临生存危机。芒市珠宝小镇一家企业的负责人章永说,长期以来形成的路径依赖,导致一些旅游企业对新政策难以适应,转型升级势在必行。

  李瑜敏等业内人士认为,最重要的是,云南旅游业应从整体上改变“低价接团、高回扣购物”的赢利模式,抓住景区承载压力减小的良好时机,加强自然环境保护、基础设施建设,提高导游服务质量,并通过挖掘历史文化资源突出地方旅游特色,优化游客旅游体验,最终打造优质、独特的云南旅游品牌。

(责编:张琪昭(实习生)、曾伟)
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